Belle Villa proche Béziers, 5 chambres, dans un écrin de verdure Servian (34290)

A moins de 20 min de Béziers et à 5 min des commerces de proximité du village, venez découvrir cette villa située dans un environnement très calme et proposant une vue panoramique sur la campagne environnante.
Cette maison d'environ 220 m2 sur une parcelle de plus de 1200 m2, dispose au rez de chaussée d'un salon/séjour de 45 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre avec sde, d'une grande buanderie et d'un garage.

A l'étage: 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Une 5ème chambre avec entrée indépendante, équipée d'une sde et wc pourra accueillir vos invités ou être utilisée pour de la location.
Pour les bricoleurs, un atelier de 18 m2 qui pourra également être transformé en bureau, atelier d'artiste, salle de sport.

La cuisine d'été avec son barbecue, à l'écart de la maison, vous offrira tout le confort nécessaire pour partager des moments conviviaux entre amis ou famille tout au long de l'année.
La piscine de 7x3 avec traitement au sel a été créée en 2021, elle est équipée d'un volet roulant électrique.

Le magnifique jardin arboré est paysagé avec de nombreuses variétés de plantes. il vous proposera différents espaces pour profiter du climat de notre région. Il est arrosé par l'eau de pluie stockée dans une citerne enterrée.

En complément du garage, la parcelle vous permettra de garer plusieurs véhicules et également un camping car.
Volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, cheminée avec insert et distribution de la chaleur au rdc et à l'étage, sauna.... complètent les prestations de cette maison parfaitement entretenue.
Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.Honoraires à la charge du vendeur.