L'agence Les Villas vous propose une maison familiale, dans un quartier très calme proche centre ville, dans la dynamique commune de Bages (13 min des plages et de Perpignan)
Très fonctionnelle et facile à vivre, elle est spacieuse avec ses 97 m2 bien agencés, elle dispose d'extérieurs avant et arrière très agréables et sans vis-à-vis.
Séjour traversant en L de 44 m2 avec cuisine moderne équipée permettant un espace repas pour toute une famille et avec accès direct à la terrasse de 20 m2 surplombant un jardin intimiste et ombragé sous pergola végétale.
L'étage est dédié aux 3 chambres avec placards, dont la chambre parentale de 20 m2 prolongée par une loggia, vue jardin. La salle d'eau est rénovée (large douche walk-in ), rangements et des toilettes séparées (comme au rez-de-chaussée), complète l'ensemble.
Un garage traversant de 30 m2 avec porte électrique et accès direct à la maison, permet d'envisager la création d'un bureau ou autre pièce utile. Un stationnement est possible sur la parcelle et deux en extérieur.
Bonnes performances énérgétiques pour cette maison équipée de panneaux photovoltaiques récents, d'huisseries double-vitrage et d'une isolation renforcée des combles. Elle dispose de la climatisation réversible au rez-de-chaussée.
L'opportunité d'une maison spacieuse et fonctionnelle à moindre coût, dans une localité prisée. Quelques petits rafraichissements permettront de la mettre à votre goût. Bien idéal pour un premier achat ou pied-à-terre dans le sud.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence au 06 30 86 27 23
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f