Saint-Jean-Lasseille (66300) BELLE VILLA 4 FACES 164 m2 sur 1500 m2

Réf : 533 569 000 €
L’agence LES VILLAS vous propose cette magnifique villa d’architecte de 164 m2 sur une parcelle de 1500 m2 sans vis-à-vis.

À seulement 20 minutes de Perpignan, de l’Espagne et de la mer, ce bien se niche au cœur des Aspres dans un village au charme Catalan.

Vous serez accueillis dans un beau hall d’entrée disposant d’un w.c. et d’un dressing.

Vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse.

La cuisine ouverte est fonctionnelle avec son îlot central et son espace dinatoire.Vous avez un accès direct à la buanderie et au grand garage, celui-ci disposant d’une mezzanine.

Le rez de chaussée dispose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et w.c. d’environ 24 m2 ainsi qu’une chambre avec salle de douche d’environ 17 m2.

À l’étage, 3 chambres de plus 11 m2 chacune, une belle salle de bain de 8 m2 avec double vasque et d’un w.c. indépendant vous offrent un espace confortable.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une vaste entrée permettant le stationnement de 6 véhicules.

Le reste du terrain offre un espace jardin vous laissant exprimer vos idées créatives , tandis que la grande terrasse couverte vous invite à savourer une vue dégagée.

LES PLUS :

Le terrain est piscinable.

Grand espace de vie extérieur  sans vis à vis.

Situation gégographie

Pour un contact et une visite : Aline au 06.31.80.37.86.
 
RSAC Perpignan : 849564521
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.les-villas.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 66300
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 1 507 m²
Surface loi Carrez (m²) 164,63 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 569 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES
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