Originalité, écologie, modernité et confort sont les maitres mots de cette superbe Villa d'architecte de 2010 à Montesquieu les Albères (à seulement 20 mn de la mer et de L’Espagne).
Avec ses prestations haut de gamme, cette villa offre 260 m2 habitables sur 3878 m2 de terrain à l'architecture paysagiste.
De plain-pied, l'espace de vie lumineux vous offrira un superbe panorama et des vues par transparence à travers les grandes baies. Une généreuse cuisine équipée ouverte sur l’espace repas, jouxtant l’espace détente avec son salon Télé et son grand salon, avec cheminée intermédiaire à double foyer.
La grande terrasse en Bois avec vue sur les Albères permet une communication entre la cuisine et le grand salon pour votre plus grand confort. Un cellier et Wc de courtoisie complètent ce RDC.
En RDC - 1 : 2 grandes suites parentales avec wc et salle d'eau ou bain dont chacune d'elle donne accès à la piscine chauffée (10.5 x 2m), traitée au chlore avec filtration automatique. Un dressing indépendant permettra un rangement complémentaire bien appréciable.
En Rez de jardin, une 3ème suite parentale donne accès sur le jardin. Une buanderie, le local technique et la salle de stockage complètent ce niveau.
Ce bien rare, dans un secteur très prisé, a des prestations haut de gamme avec une technologie tournée vers l’écologie : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie - 8 panneaux solaires- chauffe-eau thermodynamique- Ascenseur (Accès PMR)- Aspiration centralisée- Car Port avec point de recharge pour voiture électrique- Systèmes de sécurité renforcés.
En extérieur vous pourrez profiter d'1 terrasse en bois avec Pergola de 18 m2 avec vue sur les Albères et d'une autre terrasse semi couverte de 35 m2. Le jardin paysagé et minéral offre un entretien minimal et une tranquillité assurée.
Bardage et terrasse bois refaits à neuf; Pergola neuve.
Honoraires à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Pour tout contact : Laurence Caillault 06 73 64 00 32
RSAC Perpignan : 452 895 923
www.les-villas.fr
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre