Argelès-sur-Mer (66700) Magnifique maison familiale dans les Albères

Réf : 546 999 000 €

Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 450 m2 en RDC +1, sur une parcelle de 7 400 m2, nichée au cœur d'une nature luxuriante avec vue imprenable sur la plaine et la chaîne des Albères.

Cette demeure chaleureuse offre 6 chambres (toutes climatisées) dont une suite parentale en RDC, chacune avec sa salle d'eau privative et WC, offrant un espace propre à chacun, tant pour des moments en famille que pour un investissement locatif.

La spacieuse cuisine de 48 m2 baignée de lumière, est parfaite pour des moments conviviaux, tout comme le vaste salon de 54 m2 avec poêle à bois, sans oublier les nombreux petits salons et espaces de lecture dispersés dans la maison et la salle de Ping Pong.

Cette propriété comprend également un généreux garage de 65 m2 et un cellier de 45 m2 en R-1 pour un rangement optimal ou des amateurs de bricolage.

Une dépendance de 90 m2 avec immense pièce de vie, 1 chambre et une salle d’eau pour recevoir la famille ou créer un espace de travail.

À l'extérieur, comme un hotel de luxe, la grande plage et la grande piscine (11x4 m) chauffée vous invite à la détente, pool house, cuisine d'été et barbecue, le tout à l'abri des regards.

Venez découvrir cet oasis de tranquillité et de convivialité à seulement 8 mn du Boulou, 20 mn de la mer et 30 mn de Perpignan.

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32

RSAC Perpignan: 452 895 923

www.les-villas.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 66700
Surface habitable (m²) 452 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 1
Vue Plaine et Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Collectif
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 999 000 €
Taxe foncière annuelle 5 124 €
DPE GES
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