Perpignan (66000) BASTIDE COEUR DE VILLAGE + 4 CHAMBRES D HOTES

Réf : 553 590 000 €

Vous rêvez de devenir Hôtes...dans une maison de caractère avec un passé "poétique". La localisation en coeur de village, entre mer et montagne est un réel atout touristique. Perpignan à 15 min, plages à 20 min. Agréable vie de village, tous commerces (boucherie, boulangerie, presse-tabac, pharmacie, restaurant....), et animations culturelles.

Vous avez une grande famille...cette bastide du XIXe avec ces 7 chambres (dont 5 suites) vous permet de recevoir vos proches avec le meilleur confort.

Ce bien dispose de 325 m2 sur 3 niveaux sur une parcelle de 700 m2 avec jardin et piscine d'un côté et terrasse de 57 m2 avec vue dégagée.

En rez-de-chaussée, l'entrée dessert une partie privative avec séjour, salon, cuisine ainsi qu'une petite suite (actuellement usage de bureau).

La cage d'escalier méne au 1er où se trouvent les 4 suites dédiées à l'activité touristique. Chaque chambre a son cachet et une décoration personnalisée.

Le deuxième étage mansardé est privatif avec une très belle chambre parentale, un dressing et une salle de bains complète (baignoire et douche) , une autre chambre avec rangements (2 dressings).

Reste à ce niveau là, une très belle pièce de 23 m2 avec une mezzanine à aménager suivant vos besoins. Elle est isolée et climatisée comme toutes les pièces de cette belle bastide.

Ce troisième niveau peut-être transformé en F3 de 100 m2, si tel est votre souhait.

On dispose également d'un grand garage de 60 m2, de deux abris de jardin très "authentiques".

Pour tous renseignements, contactez Laurence au 06 30 86 27 23

Agence Les Villas : www.les-villas.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 325 m²
surface terrain 670 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 3
Vue sud ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €
DPE GES
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