Située dans un secteur semi-résidentiel, cette charmante maison de 3 faces vous offre une superficie habitable d'environ 140 m2 sur une belle parcelle de 550 m2 entièrement cloturée et arborée.
Construite en 2016, elle possède de belles prestations avec un jardin très bien orienté ( SE/SO) offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
En RDC, la pièce de vie de 50 m2 est composée d'un grand salon- séjour donnant sur la grande terrasse, la piscine et la nature environnante. La cuisine ouverte entièrement équipée possède également un cellier attenant.
Toujours de Plain pied, vous aurez une suite parentale avec dressing et salle d'eau + un wc indépendant et une très grande pièce de 21 m2 pouvant servir de bureau, pièce de jeu ou chambre d'amis.
À l'étage : Vous aurez 2 chambres supplémentaires avec placards, une belle salle de bain et un WC séparé. Possibilité d'exploiter une terrasse sur toit.
Les extérieurs réservent de beaux moments au bord de la piscine chauffée de 7.5 x 3.90 m (traitée au sel et filtre verre) ou pour des déjeuners sur la terrasse avec la cuisine d'été.
Vous disposerez d'un garage pour vélos et motos, ainsi que d'un cabanon de jardin pour le rangement et d'une place de stationnement privative.
Les plus: Climatisation réversible gainable - Panneaux photovoltaïques (consommation et contrat revente) - RT 2012- thermodynamique-
Dans un environnemnt particulièrement calme sans être isolé, vous aurez les commerces proches, et les enfants auront les écoles, les lignes de bus et les activités extra scolaires à proximité à pieds, le tout à seulement 10 mn de Perpignan et 5 mn de l'accès autoroute.
Honoraires à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour tout contact: Laurence Caillault- 06 73 64 00 32
RSAC Perpignan: 452 895 923
www;les-villas.fr