A l’abri des regards, cette sublime propriété est nichée au cœur d’un village proche de Narbonne offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La demeure à la façade rythmée par de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres en bois s'élève sur trois niveaux.
D'une surface habitable de 600 m², elle est entourée d’un parc magnifiquement arboré de plus de 2600 m2 entièrement clos et disposant d’un portail automatique. Les sols sont en carreaux de ciment ou tomettes d’époque, les hauteurs sous plafond contribuent aux bonnes proportions de l'ensemble. L’accès aux étages se fait par un majestueux escalier ou un ascenseur qui vous permettra de vous déplacer de la cave au dernier étage.
La distribution de cette élégante maison de maître encore authentique se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un vaste hall dessert une cuisine séparée disposant d’une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et une salle de billard ainsi qu’un wc de courtoisie.
Au premier étage : 5 chambres de plus de 20 m2 se partagent 3 salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Au deuxième étage : Un bel appartement de plus de 100 m2 avec des prestations modernes comme la climatisation. Il propose une cuisine séparée, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Avec son accès indépendant depuis le hall d'entrée, il est parfaitement adapté pour une activité locative. A cet étage également, 3 autres chambres restent à aménager…
La cave de 200 m2 propose un espace technique avec le chauffe-eau solaire, l’installation des panneaux solaires, de nombreux espaces de stockage et un accès direct depuis l'extérieur.
Des allées gravillonnées permettent de se promener dans le jardin verdoyant (puit) comme par exemple autour de l'ancien lavoir, d'y admirer les magnifiques arbres du parc et de profiter de la piscine (7x7m) tout en étant à l'abri des regards...Un espace avec cuisine d'été, barbecue, douche et toilette complètent les prestations.
Un garage de presque 75m2 accueillera vos différents véhicules.
Une propriété rare en cœur de village qui pourra séduire autant une famille amoureuse des belles demeures ayant besoin d’espace, à l’année ou en villégiature, ou un projet de chambres d'hôtes. Située entre les plages de Méditerranée et le canal du Midi, sa proximité des aéroports, gare TGV, et accès autoroute A75 et A9 est un atout supplémentaire...
Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75.
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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