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Narbonne (11100) Narbonne centre-ville - Appartement duplex avec 3 chambres et belle terrasse

Réf : 761 252 000 €

Au centre ville de Narbonne, à deux pas des Halles et à proximité immédiate du canal de la Robine, laissez-vous séduire par ce superbe duplex atypique au deuxième et troisième étage d'un immeuble de caractère.

La terrasse de 20 m2 offre une vue incroyable sur les toits de Narbonne et permet de profiter des belles journées ensoleillées.

Le 1er niveau est composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Le 2ème niveau et dernier étage de l'immeuble propose une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

Alliant charme et modernité, ce duplex de 80 m2 loi Carrez offre un espace optimisé, lumineux et des finitions élégantes. La surface hors loi Carrez de près de 26 m2 est bien exploitée et aménagée pour un confort supplémentaire.

Vous serez séduit par son originalité et la préservation de son charme authentique.

Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11

RSAC Narbonne 892302027.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : 212,00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 106 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue sur les toits de la ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1870
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Taxe foncière annuelle 1 773 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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