Narbonne (11100) Narbonne - Villa avec piscine et garage sous décennale

Réf : 474 450 000 €

Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les espaces de vie de cette superbe maison aux prestations soignées et à la luminosité traversante.

La pièce maîtresse de cette villa est sans conteste la cuisine, d'une grandeur exceptionnelle.

Vous aurez suffisamment de place pour cuisiner de délicieux repas et recevoir vos proches.

Adjacent à la cuisine se trouve un séjour très lumineux de près de 50 m2, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres dont une suite parentale, toutes à la décoration épurée et moderne ainsi qu'une confortable salle de bain avec baignoire.

Vous pourrez profiter des journées ensoleillées et vous rafraîchir à votre guise près de la piscine balinaise.

La maison bénéficie de belles prestations avec notamment un ballon thermodynamique qui permet de réaliser des économies d'énergie avec un DPE classé A et une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des pièces pour un confort optimal toute l'année.

Un garage automatisé carrelé ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.

Contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02

RSAC Narbonne 920618386 -www.les-villas.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 293 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 2021
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE GES
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