Réf : 374
Narbonne - Villa de 156 m2 4 chambres avec piscine
Le bien en vidéo
799 000 €
Narbonne - Villa de 156 m2 4 chambres avec piscine Narbonne (11100)
L'agence LES VILLAS vous présente cette splendide villa méditerranéenne de 156 m2 qui prend place sur un terrain de 1723 m2 paysagé niché en pleine nature.
Les chambres du rez de chaussée donnent directement sur les terrasses, le jardin et la piscine.
Tournée vers le Sud, l’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité.
La vaste pièce de vie de 63 m2 avec cheminée possède une vue superbe sur le jardin.
Les terrasses ombragées permettent de profiter des extérieurs toute l'année. L’écrin de verdure qui s'articule autour de la piscine est un plus indéniable pour cette villa.
Les prestations sont haut de gamme: piscine chauffée, portail électrique, volets roulants électriques, domotique, huisserie en double vitrage, climatisation gainable réversible, alarme, double garage avec portes motorisées.
Le double garage est communiquant avec la maison et permet d'accéder directement à la buanderie.
La belle superficie du terrain arboré, sans vis à vis, et son allée, vous permettra de stationner un bateau ou un camping car.
Le + : Le bureau propice au télétravail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter L'Agence Les Villas, Framboise PERRIER au 06.73.80.20.82 pour plus de renseignements et une visite.
www.les-villas.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11100
Surface habitable (m²)
156 m²
surface terrain
1 723 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
vue jardin et piscine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Climatisation
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2008
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
799 000 €
Taxe foncière annuelle
2 600 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 961 € et 1 301 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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