Narbonne (11100) Maison 4 chambres, avec beau jardin et double garage

Réf : 809 450 000 €

Dans un quartier résidentiel prisé de Narbonne, cette maison quatre faces de 135 m2 habitables propose un cadre de vie serein, spacieux et lumineux, sur un terrain arboré de plus de 1000 m2.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, communique directement avec une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement.

L’agencement intérieur est parfaitement pensé pour la vie familiale. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards bénéficient d’une seconde salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant.

La maison offre un bon niveau de confort avec des volets roulants électriques, une climatisation réversible au salon et à l’étage. Un double garage complète l’ensemble, avec de beaux volumes pour le stationnement et le rangement.

À l’extérieur, le jardin est un véritable atout. Entièrement clôturé et planté d’essences méditerranéennes, il offre un environnement verdoyant. Le terrain est plat, piscinable, et permet d’envisager facilement la création d’un espace de détente sur-mesure.

Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75

Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 035 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 2 010 €
DPE GES
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