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Narbonne (11100) Villa familiale avec prestations haut de gamme, à 15 min de NARBONNE

Réf : 386 550 000 €

Belle villa aux prestations haut de gamme de 220 m2 offrant des espaces lumineux, généreux et bien agencés.

L'entrée dessert un bel espace salon/salle à manger, une cuisine aux lignes contemporaines avec un îlot central qui invite à la convivialité. De belles ouvertures à galandages permettent d'accéder directement à la terrasse équipée de sa pergola, à la cuisine extérieure.

Pour plus d'intimité, l'espace nuit se situe sur un demi étage. Celui-ci se compose d'une salle de bain, d'un wc et de trois chambres avec placards aménagés dont une suite parentale de 24 m2 comprenant une grande salle d'eau et un dressing privatif. De manière indépendante, trois autres espaces proposent une chambre de plus de 20 m2 (idéale pour une salle de loisirs ou un bureau), un bel espace pour une salle de sport ou une activité professionnelle ou locative avec une entrée indépendante et toilettes, et une chambre en rdc avec sde.

Les extérieurs sont composés d'un jardin avec peu d'entretien et d'une très belle piscine lagon Diffazur équipée d’une grande plage immergée et de buses autonettoyantes. La cuisine extérieure vous permettra d'accueillir famille et amis pour profiter de nos belles journées ensoleillées tout au long de l'année.


Les prestations sont modernes et haut de gamme : planchers chauffants/réfrigérants, VMC double flux, volets roulants électriques, LED avec différentes zones d’éclairage, portail électrique…Un garage, un cellier, une buanderie, une cave complètent les prestations de cette maison très bien pensée.


Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 218 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Vue sur la pinède.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2010
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Taxe foncière annuelle 2 980 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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