Narbonne (11100) Secteur Leucate - Loft haut de gamme avec piscine chauffée et spa/jacuzzi et garage privatif

Réf : 827 620 000 €

Ce bien rare est idéalement situé en plein cœur d’un village pittoresque, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et services.

Niché dans un environnement vivant et convivial, il vous offrira un quotidien pratique et agréable. De plus, les plages de sable fin de Leucate se trouvent à seulement 10 minutes, pour profiter de la mer dès que vous en aurez envie. C’est l’adresse parfaite pour concilier confort de vie, dynamisme et évasion au bord de l’eau.

Ce bien haut de gamme entièrement rénové avec des matériaux nobles offre une expérience de vie unique mêlant confort, design et rentabilité.

D’une superficie généreuse, il allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Rénové intégralement, il garantit efficacité énergétique et confort thermique. La rénovation complète de ce bien a été pensé dans les moindres détails avec des finitions haut de gamme : climatisation reversible, travertin, cuisine équipée design.

Côté extérieur, une belle terrasse sans vis à vis et un grand garage électrique pour votre confort. Vous profiterez aussi de deux places de stationnement sur la parcelle.

L'espace bien-être avec piscine chauffée, spa et jacuzzi haut de gamme vous apportera détente en toute intimité à toutes les périodes de l'année.

Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial avec un excellent potentiel locatif à l'année ou en saisonnier !

À découvrir sans tarder : Coup de cœur assuré pour les amateurs de biens atypiques et raffinés.

Contactez dès maintenant Angéla au 07.85.58.36.02 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 196 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES
DPE en cours
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