Saint-Marcel-sur-Aude (11120) Maison familiale de 148 m2 avec piscine

Réf : 587 378 000 €

A seulement 15 min. de Narbonne, découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible et pratique, à 5 min. à pied de toutes les commodités.

Elle propose en rez-de-chaussée un beau séjour lumineux ouvert vers les extérieurs. Sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée donne accès à une buanderie spacieuse et très bien aménagée. Une chambre et sa salle d'eau apportent un confort supplémentaire pour une vie de plain-pied.

L'étage dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage et un carport sont également proposés.

Côté extérieur, le terrain très bien aménagé offre des espaces intimistes pour prendre le repas, se prélasser au soleil au bord de la piscine ou encore prendre un verre dans le salon de jardin abrité.

Prestations de très bonne qualité : climatisation gainable réversible, volets et portail électriques, poêle à granulés, adoucisseur d'eau.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable cocon familial dans un village très prisé proche de Narbonne.

Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11

RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11120
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 307 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2011
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Taxe foncière annuelle 2 088 €
DPE GES
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