Villa de plain-pied à 15 minutes de Lézignan Corbières avec vue dégagée sur la montagne noire sur terrain de 3000 m2 parfaitement clos et arboré.
La villa se compose d'un séjour de plus de 37 m2 avec insert donnant sur la cuisine toute équipée et une arrière cuisine où se trouve une pompe à chaleur récemment installée.
Grande terrasse au niveau de la cuisine avec vue sur la piscine.
2 chambres de 12 m2, l'une en suite parentale avec salle d'eau, la deuxième chambre avec un grand placard. Elles ont directement accès à la terrasse.
La 3ieme chambre de 9 m2 peut être modifiée en salle de jeux ou même en bureau vu l'accès direct avec l'entrée.
Belle piscine 12 x 6 avec forme originale terrassée avec la pierre de Bavière. Pool house équipé pour passer de belles journées ensoleillées.
Espace repas à l'abri des fruitiers en pleine nature pour se relaxer. Le jardin est verdoyant et vous n'avez aucun vis à vis. Et pour agrémenter le tout: un terrain de pétanque .
Belles prestations : Volets alu, climatisation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, portail automatisé avec visiophone. Le tour de la maison est carrelé avec de belles pierres qui sont identiques à celles de la piscine.
Garage 2 voitures et possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle.
Toutes les commodités se trouvent dans le village.
Pour les accès, vous êtes à 15 minutes de l'autoroute, et 25 mn de Carcassonne.
Cette maison offre un excellent niveau de confort.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence les Villas Tél: 06.09.87.45.53.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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