Port leucate (11370) Villa contemporaine vue Etangs- DPE A

Réf : 478 700 000 €

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de près de 160 m2 située en première ligne. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing en rez de chaussée, cette propriété offre un espace de vie incroyable pour toute la famille.

Les prestations de cette villa ne vous laisseront pas indifférents !

Vous pourrez profiter de ses belles finitions et de son style moderne. Tout a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière vous conduira vers une terrasse ombragée, à l'abri des regards pour savourer de délicieux moments "hors du temps".

La maison bénéficie de belles prestations avec notamment un ballon thermodynamique qui permet de réaliser des économies d'énergie avec un DPE classé A et une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année.

Vous profiterez d'un garage automatisé pour mettre votre véhicule à l'abri ainsi que d'un cellier attenant à la maison.

L'emplacement de cette villa en fait un bien rare, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les étangs et la mer méditerranée et accéder directement à la plage depuis votre résidence.

Un véritable paradis aussi pour les amateurs d'activités nautiques.

Contact : Angéla ORSO - Tél. 07.85.58.36.02

RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11370
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 318 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue Etangs
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2021
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €
DPE GES
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