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Colombiers (34440) Villa Bien-être

Réf : 506 838 000 €

L'agence LES VILLAS vous présente cette languedocienne de grand standing à l’atmosphère sereine située dans un clos sécurisé entre Narbonne et Béziers.

Idéale pour les sportifs et ceux qui prennent soin de leur bien-être, cette maison vous offre la possibilité de nager et de faire du sport à domicile, peu importe la saison. La piscine chauffée équipée d’une nage à contre-courant, des espaces permettant par exemple de faire du yoga et la salle de sport en sous-sol vous permettront d’adapter votre pratique dans le confort de votre maison.

Cette maison offre 250 m2 de surface habitable et plus de 85 m2 sont consacrés à la piscine intérieure et sa terrasse en pierre de Bourgogne. Les matériaux ont été choisis avec soin : marbre Macael, granit noir du Zimbabwe, chêne.... et les équipements sont haut de gamme (plancher chauffant, climatisation gainable réversible, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique...).

Le séjour de 60 m2 ouvre sur la grande terrasse ombragée. Pour le confort de la famille, la cuisine haut de gamme dispose d’un équipement très complet. Le rez-de-chaussée se compose également de deux suites parentales avec salle d'eau, d'un grand bureau et d'un cellier.

L'étage offre deux belles chambres, une salle d’eau et un espace de rangement.

Un grand sous-sol propose différents espaces à aménager au gré de ses envies (salle de sport, cave à vins, stockage…)

A l'extérieur, sur une parcelle de 1000 m2, vous profiterez du jardin avec peu d'entretien, d'un bel espace de stationnement et d’un double garage.

Cette maison est un lieu de vie unique, proche de la nature, à 20 mn des plages de Méditerranée, à proximité du Golf, de l'aéroport et de la gare TGV de Béziers qui vous permettra de concilier vie de famille, télétravail, réception ou détente.

Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75

Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34440
Surface habitable (m²) 303 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2010
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 838 000 €
Taxe foncière annuelle 3 688 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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