Thuir (66300) Mas au charme authentique dans un écrin de nature

Réf : 628 783 000 €

Découvrez ce superbe Mas en Pierres de 200 m2 de plain pied, avec studio indépendant de 20 m2 sur presque 3 ha de nature avec piscine à la vue exceptionnelle.

A seulement 10 mn de Thuir, cette propriété offre 4 chambres dont 3 suites parentales (dont une avec dressing), 4 salles d'eau / bains, 2 bureaux, une mezzanine, un vaste salon/séjour de près de 50 m2 avec insert donnant sur une terrasse semi-ombragée très appréciable durant l'été.

La cuisine entièrement équipée séparée, dotée d'un cellier en complément, s'ouvre sur un bel espace véranda pour déjeuner ou se détendre.

Pour parfaire ce bien, une immense piscine de 12 x 6m chauffée au solaire et traitée au sel ainsi que son pool house vous attendent pour de beaux moments de partage et de ressourcement, au coeur d'une zone naturelle préservée.

Le terrain offre de belles surfaces dégagées et planes ainsi que des parties boisées donnant place à de nombreux départs en randonnées.

Le mas qui est raccordé à l'eau de ville propose en plus des panneaux solaires, une rentabilité non négligeable avec des panneaux photovoltaïques, la climatisation, une pompe à chaleur et un insert.

Pour accueillir vos proches ou faire de la location saisonnière, le studio indépendant de 20 m2, entièrement équipé, ravira vos invités.

Les Plus: Possibilité d'agrandissement - Bien pouvant être en totale autonomie.

Une opportunité unique alliant charme, nature et confort moderne à seulement 30 mn de Perpignan et 40 mn de la mer.

Honoraires à charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Pour tout contact : Laurence Caillault 06 73 64 00 32

RSAC Perpignan : 452 895 923 - www.les-villas.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 66300
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 2,95 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Vue La plaine et Les Aspres
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 783 000 €
Taxe foncière annuelle 1 936 €
DPE GES
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