Découvrez ce bâtiment à usage d'habitation proposant 2 appartements avec accès individuel. A rénover selon vos goûts, vous profiterez d'un emplacement idéal proche du coeur de ville et à 100m de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous serez séduits par cette Villa parfaitement entretenue et à la décoration soignée.
La pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées donne une impression de vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son agencement est optimisé et les espaces sont bien distincts. Vous apprécierez sans aucun doute la magnifique chéminée, véritable atout du rez de chaussé.
A l'étage, un palier (pouvant faire office de bureau) dessert une salle de bain, deux chambres et une chambre parentale.
Les plus de cette Villa:
Une dépendance avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Un double garage
un car port
Visite virtuelle
0688180503
les-villas.fr
A découvrir, en exclusivité une Villa aux grands espaces et sa dépendance de 60m2 permettant d'accueillir vos amis.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie de 73m2 dont les hauts plafonds confèrent une réelle sensation d'espace très appréciable. Le rez-de-chaussée propose :
- une cuisine équipée de 20m2 avec plaques à induction et grill, plan de travail en granit et cellier attenant.Vous pourrez accéder par la cuisine à une terrasse ombragée.
- deux espaces nuit distincts avec chacun une chambre. Pour l'une, une salle d'eau avec wc suspendu et pour la seconde une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, dressing et wc séparé.
Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier en voûte sarrasine, proposant 2 grandes chambres de 14m2, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc.
La bâtisse principale propose en supplément: un espace Wc et douche attenant à la piscine ainsi qu'un local technique.
un double garage de 47m2 entièrement isolé et carrelé.
A l'arrière vous découvrirez une piscine au sel de 10m*5m avec une douche solaire et une terrasse carrelée de 50m2
Vous pourrez accueillir vos amis ou profiter de revenus complémentaires grâce une dépendance de 60m2 avec terrasse couverte, offrant deux chambres, une salle d'eau et une cuisine équipée avec un cellier attenant.
Villa proche de toutes les commodités et à 5mn du centre ville.
Pour prendre Rendez-vous: 0688180503
A découvrir sur notre site
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En exclusivité sur Cazaux : Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison neuve de 2017 aux prestations de qualité.
La décoration sobre vous permettra de vous projeter avec vos propres meubles sans difficulté.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre de 47m2 proposant : une jolie cuisine US, toute équipée avec un ilôt central vous permettant d'accueillir jusqu'à 10 convives, un coin salle à manger (duquel vous aurez vue sur la piscine et la terrasse), un espace salon exposé Sud.
La hauteur sous plafond d'environ 5m donne une réelle sensation d'espace et rend la pièce très lumineuse.
Coté nuit, cette propriété présente 3 chambres: Une chambre parentale d'environ 16m2 comprenant un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque. L'espace enfant offre 2 chambres de surfaces équivalentes et communiquantes par une salle de bain avec double vasques.
Vous profiterez de toutes les saisons avec la très agréable terrasse bois de plus de 100m2, la piscine de 6 m / 3,5 m qui peut être chauffée et l'espace bar couvert pouvant faire office de cuisine extérieure pour vos soirées plancha
Ideale pour tout acquéreur mais aussi pour une famille avec enfants en bas âge avec son jardin entièrement sécurisé et équipé d'une aire de jeux.
Cette maison conviendra à tous vos projets.
Ses plus:
* Villa équipée en Domotique offrant la gestion à distance par téléphone de tous les volets roulants, luminaires intérieurs et extérieurs, caméra, portail via le système Delta Dore.
* Système de chauffage T-One réversible en clim avec thermostat dans chaque pièce permettant d'adapter la température au cas par cas.
* Cumulus Thermodynamique, gestion du coût controlée au plus juste.
* Puits
* Cabanon de jardin de 12m2
* Allée extérieure de 121m2 entièrement gravillonée
Elle n'attend plus que vous ! 0688180503
Mme Maeva MATHIEU
06.88.18.05.03
maeva.mathieu@les-villas.fr
Agence Les Villas
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Charmante maison de 120 m2, 3 chambres, atypique avec jardin d'hiver donnant sur la piscine et une terrasse couverte.
Atouts: Cuisine séparée pouvant être ouverture sur le séjour, baignoire balnéo, grand cellier, buanderie de 12m2, poolhouse aménagé pouvant servir de dépendance.
En bon état général, terrain en deuxième ligne, arboré et au calme.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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