Nos biens immobiliers à vendre

Le Pian-Médoc (33290)

 Magnifique villa aux portes du Médoc + terrain 1000m2 constructible

L'agence les Villas vous présente cette belle propriété dans un quartier bordé de forêt, très calme. La parcelle mesure 2 800 m2, dont 1 000 m2 sont divisibles et constructibles (permis de construire déjà accordé, et plans d'une maison de 160 m2 déjà effectués !) La maison de 176 m2 se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée, la cuisine équipée et indépendante de 13 m2 (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur un grand cellier. Le salon/séjour de 50 m2 avec sa cheminée en pierre de taille. 2 chambres de 13 m2 accopagnées d'une salle de bain et de douche neuve. A l'étage, après avoir monté un bel escalier en bois, deux chambres de 11 m2 et 32 m2 (divisible en 2 chambres ou en suite parentale). Elles sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. L'ensemble de l'intérieur est très bien entretenu et les prestations sont de qualités. La maison donne sur magnifique jardin arboré et une piscine de 11m de long. Un garage de 40 m2 complète ce bien et est conçu pour pouvoir également y amménager une dépendance (plans effectués). Parlons-en ! Damien Verplaetse - 06 60 18 65 32 - damien.verplaetse@les-villas.fr

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176m2

2800m2

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Réf : 896

795 800 €

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Bouliac (33270)

Villa familiale de 2017

L’agence Les Villas vous propose cette jolie maison familiale de 2017 (RT 2012), elle est située à 500 mètres de Bouliac. Un terrain d’environ 1450 m2 avec une piscine au sel exposée sud. La maison est de plain-pied pour une surface totale de 122m2, vous trouverez une pièce de vie de 49 m2 donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier donnant sur un garage de 23 m2. Un espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau, un autre espace vous offre une suite parentale avec salle d’eau, dressing et wc séparé. Les atouts : menuiseries alu, pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, garantie décennale. À découvrir. Contact : Sonia Reboul 07.85.85.70.64

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122m2

1454m2

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Réf : 891

606 000 €

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La Teste-de-Buch (33260)

Villa de Charme proche Bassin

L'agence "Les villas" vous présente une Villa typique du Bassin, entièrement rénovée et située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Teste de buch. Cette bâtisse de 220M2 habitables, offre un espace à vivre très lumineux de plus de 60 m2. Charpente traditionnelle apparente, cheminée, parquet chêne confèrent une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle propose 5 chambres dont 2 suites parentales ( salle d'eau et dressing attenant), une salle de bains, une salle d'eau, un grand cellier de 20m2 et un garage en accès direct avec la maison. L'extérieur est aussi joliement arboré et aménagé (terrasse bois de 100m2) pour profiter de la piscine au sel, chauffée, de 8*4m. ( exposition sud) Les plus: Double accès Bar extérieur Portail éléctrique arrosage automatique 0688180503 délégation les-villas.fr

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220m2

600m2

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Réf : 894

1 250 000 €

Nouveauté

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Saint-Médard-en-Jalles (33160)

 Maison familiale avec jardin

L'agence LES VILLAS vous propose cette maison atypique à St Médard en jalles. La maison, au coeur d'une jolie parcelle arborée, dispose d'une entrée , d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, d'un cellier. L'étage dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un espace aménageable en bureau ou salle de jeux. Un garage et un cabanon complètent ce bien surprenant ! Pas de travaux à prévoir. jardin piscinable. Les écoles, transports et commerces sont à deux pas! Un style affirmé et une architecture étonnante pour cette maison familiale impeccable !

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158m2

868m2

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Réf : 890

599 000 €

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Carignan-de-Bordeaux (33360)

 Sublime Villa aux prestations haut de gamme!

L’agence Les Villas vous propose cette très belle contemporaine de 2012 d’une surface de 200 m2 sur une grande parcelle de 3500 m2. Grande dépendance de 80 m2 offrant de multiples possibilités : profession libérale... Elle est située à Carignan-de-Bordeaux limite Bouliac. Les finitions sont exemplaires, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus 75 m2, donnant sur une cuisine de qualité, ouverte ou fermée grâce à deux grandes portes à galandage. Une belle suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et dressing. Une seconde chambre avec salle d’eau. Buanderie. À l’étage vous trouverez deux autres chambres d’environ 13 m2 et une salle d’eau. Un espace mezzanine bureau de près de 12m2. Une piscine au sel, un terrain de pétanque pour un air de vacances toute l’année. Les plus : Véritable cuisine d’été couverte donnant sur la piscine avec four à pain, barbecue… Menuiseries alu, aspiration centralisée, chauffe-eau biodynamique, chauffage au sol dans toute la maison. Collège à 500 m, écoles élémentaire et maternelle à 1,5km, commerces à moins de 5 min. Bien rare à découvrir rapidement. Contact : Sonia Reboul 07.85.85.70.64

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200m2

3500m2

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Réf : 889

885 000 €

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Blanquefort (33290)

 Blanquefort, villa d'architecte de 5 chambres en pleine nature

Blanquefort : l’agence LES VILLAS vous propose de découvrir cette étonnante villa à l’architecture audacieuse, dans un environnement idyllique, face à une zone naturelle protégée. Un séjour spacieux et lumineux orienté au sud, avec cheminée centrale, ouvre sur la terrasse, le jardin et la nature environnante. La cuisine séparée se prolonge par un cellier. Deux chambres avec une salle d’eau commune completent ce niveau; à l’étage, un espace parental avec une grande chambre, une salle de bains, un dressing et des rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. Les pièces de ce niveau ouvrent toutes sur une large terrasse qui surplombe le jardin et dévoile un paysage calme et serein. La parcelle de 1200m2 peut facilement accueillir une piscine, ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules. L’emplacement permet de concilier vie de famille, télétravail et détente : les établissements scolaires sont accessibles à pied ou à vélo, le tram C est à 10mn à pied, Bordeaux à 15mn en voiture, commerces, restaurants, espaces verts et équipements sportifs à proximité. Contact Annie: 06.58.36.58.49

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160m2

1204m2

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Réf : 888

890 000 €

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Eaubonne (95600)

MEULIERE 1900 accès direct à Paris

L'agence "Les villas" vous présente à 15mn de Paris, proche Gare Ermont Eaubonne, dans le quartier recherché du CASTEL, une authentique Meulière de 175m2. Au rez-de-chaussée, découvrez le charme de l'ancien, parquet en chêne, carreaux de ciments d'origine, moulures et hauteur sous plafond de 2,85m. Profitez d'un espace à vivre de 67m2. Les étages, proposent 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 3WC. Le plus, un sous sol aménagé avec cave, chaufferie et buanderie. Un garage de 17m2 vient compléter le tout. Centre-ville et commerces d'Eaubonne : 3 mn (à pied). Accès Paris gare d'Ermont-Eaubonne via Ligne J vers gare Saint Lazare, H vers gare du Nord et RER C vers Porte Maillot) Maeva Mathieu 0688180503 les-villas.fr

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175m2

443m2

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Réf : 887

959 000 €

Nouveauté

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Bruges (33520)

Bruges, résidence familiale contemporaine, 9 pièces, 6 chambres,...

À Bruges, au calme et sans aucun vis à vis, découvrez cette propriété unique organisée autour de sa piscine ensoleillée et de vastes terrasses. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie se déploient largement : une salle à manger spacieuse accueillera vos tablées animées, un grand bureau permettra des journées de travail studieuses et un salon intime réunira votre famille. Une superbe cuisine dinatoire spacieuse et extrêmement bien équipée ouvre sur les terrasses en bois exotique et les varangues où court la glycine. Un salon extérieur et une cuisine d’été enchanteront vos moments de détente. A l’étage, une coursive dessert 5 suites comprenant chacune des chambres d’environ 25m2 et leurs dressings et salles d’eau privatives. La suite parentale, quant à elle, se compose d’un grand dressing et d’une salle de bains. Coté pièces de services : une buanderie de 20m2, de nombreux rangements et un garage double. La piscine est chauffée et sécurisée par un volet. L'emplacement de ce bien unique est idéal: à 500m d'écoles maternelles et primaires; tram et bus au bout de la rue, Bordeaux centre à 15mn. Decouvrez ce bien en vidéo sur notre chaine Youtube Les Villas Immobilier. Prix: 1.295.000 euros honoraires inclus/ honoraires: 50.000€ à charge acquereur. Contact Annie: 06.58.36.58.49

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373m2

596m2

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Réf : 876

1 295 000 €

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Mérignac (33700)

Maison architecture type landaise

L'agence Les Villas vous présente cette maison landaise de 125 m2 située dans la commune de Mérignac, en intra-rocade. Sur une parcelle de plus 1000 M2 piscinable, cette maison familiale est très bien exposée et s'accompagne d'un trés beau jardin situé plein sud et idéalement, fleuri, arboré et sans vis à vis. Un magnifique et trés grand chêne donne un charme fou à ce jardin. Les Ecoles, le collège, le lycée, les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Au RDC, un couloir dessert la cuisine indépendante puis le salon séjour donnant sur une véranda ouverte sur le jardin. Vous trouverez aussi sur ce même niveau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis la cuisine et depuis l'extérieur vous accéderez à un trés grand garage de 26 m2 offrant la possibilité d'y garer 2 véhicules. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse avec WC et équipé d'un meuble double vasque, un espace bureau ainsi qu' une grande mezzanine et des combles de plus de 38 m2 offrant de multiple possibilités d'aménagement. A visiter absolument, le potentiel de cette maison est large. Contact : Sonia Reboul 07.85.85.70.64

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125m2

1146m2

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Réf : 877

481 000 €

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Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Très belle villa familiale

L'agence LES VILLAS vous propose cette grande villa familiale de 182 m2 de plain pied sur 1 000 m2 de terrain. Elle se trouve dans un secteur proche du centre ville (1km) Cette demeure se compose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine équipée sur un espace de plus de 60 m2. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en bois de 130 m2 et une piscine chauffée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 15 m2 chacune avec dressing, et d'une suite parentale de 24 m2. Le bien est complété par une buanderie et un garage de 40 m2, isolé et chauffé, et d'un celier attenant à la cuisine Prestations de qualité (parquet massif, chauffage au sol, terrasse IPE, système production d'eau chaude, ...) et très peu d'entretien de jardin. Contact : damien verplaetse / 06 60 18 65 32 / damien.verplaetse@gmail.com

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182m2

1024m2

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Réf : 880

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