Nos biens immobiliers à vendre

Thuir (66300)

 Villa traditionnelle de 238 M2 avec piscine couverte - 817000 € -...

Belle demeure située au coeur des Aspres, proche de toutes commodités à 15mn de Perpignan dans un secteur privilégié et calme. Grand hall d'entrée desservant une belle pièce à vivre, séjour, salle à manger, bar, cheminée avec insert, salon, le tout sur 180 M2 plus une cuisine contemporaine séparée de 19 M2 toute équipée. 2 suites parentales indépendantes de 16.00 M2 et 13.50 M2 avec Salles de Bains privatives équipées de douche à l'Italienne dont une avec baignoire balnéo, meubles double vasque, fenêtre dans chaque point d'eau + WC suspendu et grands placards dans chaque espace. Bureau de 13.20 M2 pouvant servir de dressing ou chambre d'ami supplémentaire. Une deuxième cuisine indépendante coté jardin et piscine agrémente ce bien avec de grandes terrasses carrelées sur tout le pourtour de la maison, sur 400 M2 environ. Climatisation réversible dans toutes les pièces en RDC et à l'étage. Un grand escalier dessert l'étage de 60 M2 environ où se situent deux grandes chambres avec placards, balcons, climatisation réversible, WC indépendant suspendu, salle d'eau avec douche à l'Italienne et meuble double vasque. Pour compléter ce bien, un espace dédié à la détente comprend une véranda maçonnée de 30 M2 + cheminée avec plancha ainsi qu'une climatisation réversible. Cet espace indépendant et privilégié donne sur le grand jardin arboré de 2400 M2, clôturé et sécurisé. Piscine traditionnelle maçonnée, carrelée et couverte ! Dimension 8x5 , chauffée, traitement naturel au sel, dosage PH entièrement automatique, couverture rideau électrique, nage à contre courant, cascade, projecteur chromo. Le plus: un SPA 3 places avec douche à l'Italienne, lavabo et WC suspendu. Local technique. Cette maison possède également un grand sous-sol / garage de 120 M2 avec appentis pour les voitures. Un local chaufferie abrite la chaudière pour chauffage au sol et l'aspiration centralisée. Cette maison entièrement sécurisée avec cours gravillonnée, portail électrique 2 battants plus portillon, et grille de sécurité peut accueillir jusqu'à 8 véhicules. Bien d'exception à visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez Framboise Perrier, directrice d'agence au 06.73.80.20.82www.les-villas.fr

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238m2

2400m2

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Réf : V290001354

817 500 €

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Pollestres (66450)

Jolie Villa Familiale 6 pièces à Pollestres

Ne tardez pas à visiter cette Jolie villa familiale 3 Faces de 180 m2 habitables sur un terrain de 573m2, située dans un secteur recherché de Pollestres. Construite en 2008 dans un lotissement calme, elle saura vous séduire par son agencement bien pensé et son espace: 2 Suites parentales au RDC chacune avec sa salle d'eau, l'une d'elle bénéficiant en plus d'un SPA ! Une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée et séparée ainsi qu'une grande buanderie avec accès sur l'arrière de la maison. A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec accès à une terrasse, une SDE et un WC. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine maçonnée, la pergola et la cuisine d'été ! Pour votre confort, vous y trouverez de nombreuses prestations: baie vitrée à galandage, climatisation gainable, volets roulants électriques, Alarme, sous-sol, forage, Possibilité de garer deux véhicules après avoir passé le portail électrique changé il y a moins d'un an. PRIX F.A.I : 445 000€ Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements au 06.73.80.20.82 Honoraires charge vendeur. Agence LES VILLAS à Perpignan (66000) titulaire de la carte professionnelle n° CPI11022020000044783

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180m2

573m2

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Réf : V270001340

445 000 €

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Perpignan (66000)

 Villa Prestige Perpignan Mas Llaro

Nous vous proposons cette Villa Magnifique située dans le quartier très résidentiel du Mas Llaro à Perpignan. Cette Villa de prestige vous permettra de recevoir vos amis et votre famille grâce à ses 430 m2 aménagés avec goût et sobriété. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur le jardin et la belle piscine. Un espace vidéo et la sonorisation intégrée vous procureront la détente au quotidien. La cuisine ouverte a été réalisée par une décoratrice et c'est une pièce majeure de la Villa. Une aile nuit se situe au Rez-de-chaussée, elle se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace détente avec Spa, donnant sur les terrasses. 2 autres chambres bénéficient d'une belle salle d'eau. La cuisine d'été est très bien aménagée et offre un espace de vie et de réception, convivial pour tout l'été, autour de la piscine. A l'étage, un vaste open space vous permettra d'installer votre bureau au calme tout en profitant de la vue sur le séjour et le beau jardin. Cet espace peut également accueillir un espace dédié au sport, à la lecture, à la création artistique ou autre passion...... Une 2ème aile nuit se situe à l'étage pour accueillir vos invités de façon confortable et indépendante. Matériaux haut de gamme, sécurité et confort sont présents dans cette propriété. Pour tout renseignement, contactez en toute discrétion Framboise Perrier, Directrice d'agence au 06.73.80.20.82 site: www.les-villas.fr

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450m2

3969m2

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Réf : V220001248

1 660 000 €

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Mirepeisset (11120)

Superbe villa de 253 m2 avec piscine

Proche de Ginestas, dans un village bordé par le Canal du Midi, cette magnifique villa construite sur un terrain de 4120 m2 entièrement clôturé vous séduira par ses volumes et ses pièces baignées de lumière. L'aménagement paysager et les grandes terrasses vous invitent à profiter pleinement de l'environnement calme et arboré. Spacieux salon/séjour de 70 m2 avec vue sur le jardin et sa piscine chauffée, jolie cuisine équipée de 20 m2, grand bureau, 3 chambres spacieuses, une belle salle de bain avec baignoire et douche et une suite parentale avec sa salle de bain. Garage, buanderie et nombreux espaces de rangement. Une construction indépendante de 75 m2 située à côté du boulodrome vous offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Climatisation, volets roulants et portail électriques, forage, arrosage automatique. Excellentes prestations et matériaux de qualité. Les honoraires sont à charge du vendeur. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - Immatriculée au RSAC Narbonne 892302027

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253m2

4120m2

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Réf : V230001176

770 000 €

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Narbonne (11100)

 Narbonne - Domaine entièrement rénové avec piscine

Entre Narbonne et les plages de Méditerranée, domaine de caractère aménagé dans les anciennes caves d’un château construit vers 1870. Ensemble de 3 habitations indépendantes rénovées avec beaucoup de goût, alliance parfaite entre le charme de la pierre et la modernité. Une superficie supplémentaire de 120 m2 entièrement rénovée peut être utilisée en habitation, bureau, salle de réception...La cour intérieure de 500 m2, les 110 m2 de terrasses et le patio vous assurent une vie au calme et sans vis-à-vis. Un garage couvert de 160 m2 et une piscine complètent les prestations haut de gamme de ce magnifique domaine. Idéal pour une maison familiale ou une activité touristique. Amoureux de la pierre, vous serez inévitablement séduit ! Votre contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - Immatriculée au RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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600m2

1353m2

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Réf : V230001143

1 600 000 €

Exclusif

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Névian (11200)

 Névian - Villa de 125 m2 avec piscine

A 15 min. de Narbonne, construite de plain-pied avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 860 m2, venez découvrir cette jolie villa sans vis-à-vis composée d'un salon/séjour de 43 m2, d'une cuisine équipée séparée de 14 m2, de 4 chambres, d'une salle de bain et WC indépendant. Piscine 8x4 avec dôme électrique, douche extérieure et WC. La terrasse extérieure de 35 m2 et le coin barbecue invitent aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Garage et parking intérieur. Chauffage au gaz, climatisation réversible et poêle à granulés, volets roulants et portail électriques, forage. Aucun travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - Immatriculée au RSAC Narbonne 892302027

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125m2

860m2

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Réf : V230001117

382 000 €

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Narbonne (11100)

 Jolie maison contemporaine de 130 m2

Dans un quartier recherché de Narbonne, sur une parcelle de 330 m2, cette jolie maison 3 faces avec garage et piscine vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la cuisine moderne ouverte sur le salon/séjour d'une surface totale de 53 m2, la suite parentale composée d'une chambre de 16 m2 avec sa salle d'eau. A l'étage, 2 belles chambres de 12 m2 et une 3ème chambre de 19 m2 avec son dressing. Une salle de bain avec WC est également proposée à l'étage. Climatisation réversible, volets électriques. Modernité et qualité caractérisent cette maison à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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130m2

330m2

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Réf : V230001088

387 760 €

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Ornaisons (11200)

Ornaisons - Superbe villa sur terrain arboré de 2000 m2

20 min. de Narbonne, dans une commune avec toutes les commodités, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied avec piscine et jardin paysagé. D’une surface totale de 190 m2, elle vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : un salon/séjour/cuisine de 77 m2 avec vue sur la jolie terrasse, 3 belles chambres de 10 à 14 m2, une salle d’eau de 8 m2, un bureau de 11 m2. Une aile de la villa a été aménagée en appartement indépendant de 42 m2 proposant un espace cuisine/séjour de 19 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d’eau de 5 m2. Villa avec climatisation réversible, volets roulants et portail électrique, forage, garage, piscine à l'oxygène actif. Honoraires à la charge du vendeur. Coup de cœur assuré ! Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - Immatriculée au RSAC Narbonne 892302027

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191m2

2000m2

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Réf : V230001049

544 000 €

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Perpignan (66000)

 Villa Contemporaine Perpignan Sud

Belle Villa contemporaine à 5 mn du péage Perpignan sud. Cette maison sur 2 niveaux dispose d'un beau séjour/cuisine de 55 m2, décoration très sobre et contemporaine. Un 2è salon de 13 m2 au RDC pourrait devenir une chambre parentale. Une belle salle de bains avec baignoire balnéo se trouve au RDC ainsi qu'un wc séparé et une buanderie. A l'étage, une chambre parentale avec dressing et 3 chambres avec placards aménagés. Une 2ème salle de bains et un 2ème wc se trouvent à l'étage. La climatisation réversible est installée en gainage, avec une motorisation séparée pour chaque niveau. La construction traditionnelle sur 140 m2 environ est faite avec des matériaux de qualité, RT2012. Toutes les menuiseries sont en alu, volets électriques avec centralisation. Garage de 14 m2 avec évier et portail électrique. 2 stationnements extérieurs devant le garage. Exposition Sud-est. Jolie terrasse couverte pour vos barbecues et déjeuners dehors. Agréable jardin zen de petite taille avec arrosage automatique, possibilité d'installation de jacuzzi ou couloir de nage. Tous les commerces sont à proximité, le quartier est très paisible avec un voisinage calme. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contacter LES VILLAS Perpignan au 06 73 80 20 82 www.les-villas.fr

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140m2

285m2

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Réf : V220001041

345 000 €

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Narbonne (11100)

 Narbonne - Villa d'exception de 346 m2

Construction récente sur un terrain arboré de 2700 m2. Cette magnifique villa d'architecture contemporaine offre en rez-de-chaussée un vaste séjour donnant sur la terrasse et une cuisine haut de gamme. La partie nuit est composée de 4 chambres, une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain. Au 1er étage, un salon avec une belle terrasse offrant une vue incroyable sur la ville historique de Narbonne, une chambre et une salle d'eau. En R-1, un salon et cuisine, une salle de jeu, salle d'eau et garage. Le magnifique jardin avec sa piscine chauffée à débordement et nage à contre-courant complètent les prestations exceptionnelles de cette propriété. Installations haut de gamme : chauffage par plancher chauffant et climatisation, domotique, arrosage automatique, portail et volets électriques, alarme, caméras, forage. Coup de coeur assuré ! Contact : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - Immatriculée au RSAC Narbonne 892302027

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346m2

2720m2

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Réf : V230001040

1 150 000 €

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