Vinassan (11110) Villa atypique de 160 m2 sur terrain de 4600 m2

Réf : 419 495 000 €

A 10 min. de Narbonne et 10 min. des plages, cette villa implantée sur un terrain de plus de 4600 m2 est le lieu idéal pour les amoureux de nature et des grands espaces.

Son joli parc arboré et entièrement clos propose de nombreuses dépendances (box, grange, abri pour camping-car, carport 2 voitures, abri vélos, atelier) et offre la possibilité d'envisager la création d'une piscine.

La maison propose un bel espace de vie avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donnant accès à une grande terrasse pour profiter des belles journées. Une seconde terrasse est accessible par la salle à manger.

Par l'arrière-cuisine, vous accédez à l'espace bureau avec sa bibliothèque aménagée en mezzanine et à une grande véranda de 26 m2. Une belle chambre et une salle d'eau avec WC complètent les pièces du rez-de-chaussée.

L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC.

Les PLUS : puits, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, traitement phytosanitaire des eaux usées.

Une très belle opportunité à saisir dans un environnement paisible et idéalement située proche de toutes les commodités.

Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11

RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11110
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 4 666 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Granules
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Taxe foncière annuelle 1 277 €
DPE GES
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