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Référence : PA758

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  • Image_, Maison, Saint-Aubin-de-Médoc, ref :PA758
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595 000 €

MAISON AU CALME TRES PROCHE DU CENTRE VILLE

Description de l'offre

LES VILLAS vous présente cette maison familiale idéalement située. Le point fort de cette maison : le calme et surtout sa proximité du centre ville et de toutes les commodités : écoles, commerces et piste cyclable Venez découvrir cette maison de plain-pied, d'une surface de 173 m2 environ construite en 1998 sur un terrain de 1262m2. Grâce à ses 4 chambres elle accueillera votre famille dans un environnement calme et buccolique. Sa chambre parentale de 14m2 environ, exposée Est et donnant sur le jardin, dispose en plus de son propre dressing et de sa propre salle d'eau avec double vasque et toilette privatif. Une 2ème salle de bain étant plus dédiée aux 3 autres chambres. Vous disposerez en complément d'un bureau coté jardin. La pièce de vie de près de 53 m2 est lumineuse grâce à sa double exposition Sud et Ouest et sa cheminée murale en angle apporte une touche d'originalité tout en réchauffant vos longues soirées d'hiver. Une grande cuisine équipée de 20m2 environ ouverte sur la terrasse sera parfaite pour organiser vos repas. Elle est complétée d'un cellier et d'une buanderie pour vous permettre de ranger, stocker et installer vos appareils électroménagers (lave-linge, sèche-linge....) De belles surfaces complètent cette maison : un double garage de 38m2 environ ainsi qu'une rochelle de 34m2, un cabanon extérieur, un carport. Côté extérieur : un grand terrain de 1262m2 qui vous permettra d'accueillir une piscine. En attendant profitez d'un spa toute l'année. Les + de cette maison : arrosage intégré, goutte à goutte, aspiration centralisée, panneaux solaires vous permettant une production annuelle d'environ 1800€, une alarme volumétrique, des huisseries double vitrage avec volets électriques, un chauffage au sol avec thermostat programmable, une climatisation dans la chambre parentale, les peintures salon/séjour, chambres, bureau ont été refaites en juillet 2020. Agrandissement possible. J'attends votre appel pour organiser au plus vite une visite et vous faire découvrir votre futur chez vous. Contactez moi au 06.78.98.89.21 ou par email à l'adresse nadia.nicolas@les-villas.fr Nadia NICOLAS

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