Maison 190m² , maison 110m², studio 25 m² Gujan-Mestras (33470)

L’agence LES VILLAS vous présente ce bien atypique, composé de 3 logements pour vous permettre de recevoir vos amis en toute indépendance et/ou développer une activité de location saisonnière.

Il est situé en plein cœur de Gujan-Mestras, proche de la gare, des commerces et des écoles, et également de la piste cyclable, du port ostréicole et du sentier du littoral. C’est un véritable havre de paix, avec beaucoup de charme, lumineux, cosy et paisible.

L’habitation principale de 140m² offre en espace de vie une entrée, un salon salle à manger, une cuisine et son cellier, un wc et un bureau avec sa propre entrée sur l’extérieur. A l’étage, l’espace nuit accueille une surprenante chambre de 50 m² (30m² en loi carrez) avec sa salle de bain et son dressing, et 2 autres belles chambres, ainsi qu’un bel espace ouvert sur la mezzanine bureau/salle de jeu à votre convenance, et un wc.

Pour un esprit vacances toute l’année, par une porte vitrée dans le séjour, vous avez accès à un espace détente couvert de 50m², avec sa piscine chauffée et ses larges baies vitrées coulissantes sur le jardin intime paysager.

Les plus: chauffage gaz au sol pour le rez de chaussée, clim réversible à l’étage, cumulus solaire, sauna.

Enfin, totalement indépendants, 2 autres biens complètent cet ensemble: une maison de 110 m² esprit cabane du bassin, au charme fou, avec 3 chambres, chacune avec salle d’eau et wc, et un adorable studio de 25 m², chaque logement bénéficiant d’espaces extérieurs indépendants.

La parcelle de 1000m² vous autorise 6 à 8 places de parking, en retrait de rue.

Aucun vis-à-vis.

Contact: Chantal lecomte 06.77.06.79.03 chantal.lecomte@les-villas.fr