LIMONEST - VILLA 230 M2 - TERRAIN 1500 M2 - PISCINE - 6 CHAMBRES Limonest (69760)

Située sur la commune de Limonest, cette maison d’architecte d’une surface de 230 m2 datant de 1975 a tous les atouts pour vous séduire.

Construite dans de beaux matériaux, son terrain plat et arboré vous offre une exposition très ensoleillée.

Le rez-de-chaussée très graphique, totalement été refait en 2017, se décline en différents espaces :

Une grande pièce principale ouverte sur une cuisine de belle, un espace salon permettant d’accueillir un salon télévision ou une bibliothèque, le tout ouvert par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine qui est chauffée par une pompe à chaleur.

L’espace nuit accueille 3 chambres avec salle de bains et dressing.

Sur le demi-niveau inférieur, nouvelle chambre avec sa salle de bain privative s’offre à vous ainsi qu’un bureau et un nouvel espace de rangement.

L’étage accueille la chambre parentale avec sa salle de bain, son dressing et un espace sur la mezzanine qui peut être aménagé en bureau.

A l’extérieur, on profitera aisément de la terrasse exposée au sud, du grand jardin , de la piscine.

Une borne de 7KW permettra de recharger rapidement votre véhicule.

Les commerces sont à proximité, les bus et les axes routiers principaux aussi.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : E

L’agence immobilière LES VILLAS Lyon-Annecy, 1er réseau résidentiel familial haut de gamme en périphérie des villes est à votre disposition pour toute estimation gratuite de maisons, villas, demeures atypiques, duplex.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Laurent BILLARD 07 67 91 95 70
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