Nos biens immobiliers à vendre

Dardilly (69570)

DARDILLY - VILLA 314 M2 - TERRAIN 928 M2 - PISCINE - 6 CHAMBRES

Située proche du bourg de Dardilly, cette demeure aux allures de ferme rénovée avec des matériaux de qualité se distingue de son environnement grâce à ses grands volumes, son terrain verdoyant et sa magnifique vue sur les Monts du Lyonnais. Dès l’entrée, la véranda avec son poêle nous dévoile le caractère chaleureux de cette maison familiale de 314 m2. Dans la cuisine, une belle surprise vous attend sous terre pour conserver à l’abris et à bonne température vos plus belles bouteilles. Dans la continuité, le rez-de-chaussée dessert d’une part un vaste salon-séjour avec cheminée baigné d’une lumière traversante sur 2 expositions sud-ouest, et d’autre part un autre salon agrémenté d’une seconde cheminée dominée par une poutre traversante majestueuse. Ces grandes pièces vous donnent accès à la terrasse et à la piscine chauffée. A l’étage, un large palier de dégagement distribue quatre chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant d’une salle de bain et d’un dressing. Une deuxième salle de bain est destinée aux autres chambres. Ces pièces de grands volumes, bénéficient toutes de rangements et de matériaux de qualité. Au deuxième étage, une cinquième chambre prend place agrémentée d’une nouvelle salle de bain, ainsi qu’une pièce bibliothèque donnant l’accès à un bureau de 35 m2 s’ouvrant sur une vue sur les monts du Lyonnais. Le parc de 928 m2, verdoyant et protégé des regards et du bruit, offre une magnifique piscine et des espaces de quiétude rares pour un bien situé à deux pas du bourg de Dardilly. Située à 15 mn du centre de Lyon et à proximité des commerces, des écoles, des grandes écoles de l’ouest lyonnais, de la gare, de la zone Techlid, cette maison est idéale pour les grandes familles actives, les amateurs de beaux volumes et d’espaces verts. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 710 € et 3 760 €. L’agence immobilière LES VILLAS Lyon-Annecy, 1er réseau résidentiel familial haut de gamme en périphérie des villes est à votre disposition pour toute estimation gratuite de maisons, villas, demeures atypiques, duplex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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928 m²

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Réf : V380002791

1 190 000 €

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Narbonne (11100)

Maison de plain pied avec espace bien être et annexes

A 20 min de Narbonne, dans un village très recherché, cette maison 4 faces est située dans une impasse au calme, à 5 min à pied des commerces. Elle propose de plain-pied, un espace salon avec insert à bois, une cuisine séparée, 3 chambres, une sde et un WC indépendant. Dans la continuité du salon, une grande terrasse couverte bien exposée vous permettra de profiter des rayons du soleil l'hiver et de sa fraicheur l'été. De plain pied, elle est implantée sur un grand terrain arboré et clos de 1300 m2 sans vis à vis, avec plus de 50m2 de surface utile composée d'une annexe de 32m2 avec salle d'eau pour une extension de la maison, une activité professionnelle, un atelier de loisir ou une salle de sport ; d'un espace bien être avec jacuzzi et sauna ; d'un chalet en bois et d'espaces de stockage. Un grand garage de 65 m2 et une aire de stationnement vous permettront de garer voitures, remorque ou camping-car sur la parcelle. Une maison parfaitement entretenue et très agréable à vivre qui offre des espaces modulables en fonction des besoins ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1315 m²

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Réf : 372

430 000 €

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Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Saint-aubin-de-médoc : maison contemporaine, 140m², piscine

L’agence LES VILLAS vous présente cette jolie maison contemporaine de 140m² habitables située près du centre de Saint-aubin-de-Médoc et de Saint-Médard-en-Jalles. La maison offre une entrée donnant sur un séjour d’environ 60m² avec une cuisine américaine, aménagée et équipée et d’une buanderie. L’espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale composée d’une salle d’eau et d’un dressing et une autre salle de bain avec une baignoire, une douche et une double vasques. A l’extérieur, vous profiterez d’une piscine équipée d’un volet roulant, d’un poolhouse avec une cuisine d’été, d’un terrain de pétanque et d'un grand espace vert. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une grande surface pour stationner des véhicules à l'avant de la maison complètent ce bien. Contact Carla Vanoverfeld : 06.34.09.37.73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas sur les-villas.fr

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963 m²

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Réf : 968

707 000 €

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Le Haillan (33185)

Maison familiale 4chambres piscine

L’agence LES VILLAS vous présente cette maison familiale de plain-pied de 117m² habitables située dans un quartier résidentiel du Haillan. La villa dispose d’un spacieux séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Le salon avec cheminée ouvre sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit offre 3 belles chambres avec placards, une salle de bain moderne, un bureau. Un garage et un cellier complètent cette maison. A l’extérieur le jardin paysagé dispose de plusieurs terrasses, et d’une piscine au sel. Un grand atelier offre encore d’autres possibilités. État impeccable, parcelle de 937m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr

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Réf : 967

499 000 €

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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

SAINT CYR AU MONT D'OR - VILLAS 230 M2 - TERRAIN 1400 M2 - PISCINE...

Sur la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, l’agence LES VILLAS MONT D’OR vous propose une belle villa de 230 m2 sur un magnifique terrain paysagé agrémenté d’une piscine disposant d’un rideau électrique. Le terrain dispose d’un pool house équipé d’une cuisine d’été donnant sur une agréable terrasse très bien exposée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une vaste pièce lumineuse de 30 m2 à usage bureau, bibliothèque, d’une grande chambre avec sa salle de bain. Un garage double de plus de 50 m2 permet de ranger à l’abris 2 véhicules. À l'étage, vous pouvez profiter d’un très bel espace séjour, salle à manger très lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine séparée avec un grand cellier, le tout donnant sur le balcon qui est équipé d’un ascenseur. Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. Le bien a été réalisé dans des matériaux de grande qualité et dispose d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. L’agence immobilière LES VILLAS Lyon-Annecy, 1er réseau résidentiel familial haut de gamme en périphérie des villes est à votre disposition pour toute estimation gratuite de maisons, villas, demeures atypiques, duplex.

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1400 m²

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Réf : V380002744

995 000 €

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Leucate (11370)

BASTIDE DE CHARME AVEC PISCINE

L'agence Les Villas vous présente cette bastide de charme de 245 m2, elle saura vous séduire par son charme et le calme de son emplacement. Nichée en pleine nature, elle inspire le cocooning. Le cadre intimiste, les volumes et la décoration soignée avec des matériaux de qualité sont les atouts clés de cette demeure, idéale pour une famille bénéficiant à la fois d’une accessibilité simple aux grandes villes tout en étant détachée de l’agitation urbaine. Tournée vers le Sud, l’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité. La vaste pièce de vie avec cheminée permet de recevoir de façon très confortable. La suite parentale en RDC donne sur la terrasse et possède une vue superbe sur la nature.A l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau ainsi que de quatre belles chambres, dont deux bénéficiant d'une vue mer. Les terrasses ombragées et la cuisine d'été permettent de profiter des extérieurs toute l'année. L’écrin de verdure qui s'articule autour de la piscine est un plus indéniable pour cet ensemble immobilier rare aux multiples possibles : grande maison de famille, activité professionnelle, chambre d’hôtes, locations saisonnières … Un vaste garage et un sous-sol procurent du stockage et un atelier de bricolage. Le +: un bureau indépendant pour télétravailler ou pour installer un studio indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Angéla ORSO : 07.85.58.36.02 - RSAC Narbonne 920618386www.les-villas.fr

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2038 m²

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Réf : 364

880 000 €

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Béziers (34500)

Béziers, Belle Maison 5 chambres, 270 m2 avec garage de 100 m2.

L’agence LES VILLAS vous présente cette élégante maison familiale, 4 faces, située dans un quartier très recherché de Béziers. Cette villa de 270 m2 vous offre une belle pièce de vie spacieuse avec poêle à granulés, une cuisine équipée et très fonctionnelle donnant accès à la véranda aménagée en salle à manger. Une suite parentale de 25 m2, une chambre, un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage offre une vue dégagée et distribue 3 belles chambres, un espace bureau ou lecture ouvert, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Le garage en sous-sol de plus de 100 m2, véritable paradis pour les bricoleurs, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain actuellement en cours d'aménagement paysager vous permet de profiter d’une piscine 8X4, d'une terrasse couverte avec espace de cuisson barbecue et plancha, d'un abri de jardin. Beaucoup de luminosité, d’espace, des rangements et des matériaux de qualité pour une maison facile à vivre au quotidien ou pour recevoir ses amis, sa famille en toute convivialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr

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900 m²

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Réf : 365

863 000 €

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Audenge (33980)

Villa familiale au cadre paradisiaque

A Audenge, au calme tout en étant en ville et proche bassin, venez découvrir cette belle villa familiale et son cadre luxuriant. Cette maison de plain-pied se situe dans une rue de villas homogènes. Dès l’entrée, vous êtes transporté dans son ambiance chaleureuse et raffinée. Soignée dans sa construction et ses prestations, elle est dotée d’un salon séjour traversant baigné de lumière et ouvrant au sud vers sa piscine et la nature. En espace nuit, elle dispose de 4 chambres dont une master suite. Deux garages et un pool house avec sauna, salle de douche et sanitaires complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence: 06 68 07 59 88

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1040 m²

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Réf : 973

1 195 000 €

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Leucate (11370)

VILLA AVEC PISCINE

L'agence Les Villas vous présente cette belle villa contemporaine qui se développe sur 142m2. Située près de Leucate et de la mer Méditerranée, à 15 mn de Narbonne, vous apprécierez l'emplacement dans un quartier résidentiel calme. Ouverte sur l'extérieur, orientée plein sud, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte. Ce bien dispose au total de 4 chambres dont une suite parentale. Le jardin offre un cadre de vie unique et convivial ouvert sur la piscine. Le pool house avec jacuzzi, la vaste cuisine d'été raviront toute famille en quête de quiétude et de sérénité dans ce secteur prisé. Une buanderie et un garage fermé de 48 m2 complètent ce bien. Climatisation réversible gainable, volets roulants et portail électrique. Une large allée vous permettra également de stationner un camping-car, un bateau,..... Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Angéla ORSO - Tél. 07.85.58.36.02 - RSAC Narbonne 920618386 www.les-villas.fr

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1387 m²

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Réf : 363

733 500 €

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Lanton (33138)

La Villa en bois de Lanton

A Lanton, entre commerces et plage et en bordure de forêt, venez découvrir c ette grande maison familiale typique du bassin. Édifiée sur près de 1400m2, cette villa en bois de 260m2 est ouverte de tous côtés sur l’extérieur. Ses grandes terrasses, sa piscine chauffée et sécurisée, son jacuzzi, son sauna, son boulodrome sont autant d’invitations à la détente et au plaisir de partager de bons moments. Au rez de chaussée, l’entrée vous projette sur un grand espace de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte dînatoire aménagé de 80m2, baigné de lumière par ses baies vitrées traversantes. Attenant à l’espace de vie, la villa propose une buanderie, des commodités, un bureau, une suite d’amis, un accès au garage double et un accès à petit appartement aménagé. En étage, le spacieux palier donne accès à deux chambres séparées d’une salle de douche et à la suite parentale avec salle de bain, douche et double-dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence: 06 68 07 59 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1387 m²

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Réf : 959

1 248 000 €

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