Nos biens immobiliers à vendre

Ille-sur-Têt (66130)

Maison de village avec beaucoup de charme à 20 minutes de PERPIGNAN

A 20 minutes de Perpignan, sur la commune d'ILLE-SUR-TET, vous trouverez cette maison de village, de 125m2, avec beaucoup de charme. La maison est renovée tout en conservant les détails d'origine qui donnent du cachet à cette maison. Le premier étage de la maison se compose d'une cuisine fermée de la marque SCHMIDT installée récemment, un spacieux salon/salle a manger avec des baies vitrées ouvrant sur un balcon avec vue sur le Canigou, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Depuis le salon nous accédons à une mezzanine de 14 m2, puis à la grande chambre parentale de 26m2 plus un vaste dressing. Rare sur ce type de bien, vous trouverez un jardin à l'arrière de la maison, orienté sud-est. Un deuxième "plus" est le double garage au rez-de-chaussée de la maison, et les trois places de stationnement sur votre parcelle. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur ce bien, contactez: Bo NIJHUIS. Tél: +33.(0)7.84.58.10.97. Immatriculée au RSAC Narbonne 908993744 www.les-villas.fr

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211 m²

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Réf : 369

277 500 €

Exclusif

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Narbonne (11100)

Narbonne - Villa 3 faces entièrement rénovée 186 m2

Idéalement située dans un quartier très recherché de Narbonne, cette jolie maison 3 faces vous séduira par ses prestations soignées et sa luminosité. Sur un terrain de près de 350 m2, elle se développe sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée sont proposées 3 belles chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Ce niveau propose aussi une grande pièce de 25 m2 avec placards, une salle d'eau et un dressing à aménager. La pièce de vie à l'étage offre une surface d'environ 80 m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte donnant accès à la terrasse de 30 m2. Le plafond cathédrale avec ses poutres apparentes apporte à la pièce un volume généreux et confortable. La mezzanine permet d'optimiser l'espace et offre une jolie perspective sur la pièce de vie. La décoration insuffle une atmosphère paisible et cosy par son mélange de matières. Côté extérieur : un joli jardin piscinable et des dépendances. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granules, chauffage à inertie sèche en RDC, double vitrage avec argon, volets roulants électriques. Une belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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342 m²

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Réf : 380

503 000 €

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Gradignan (33170)

Superbe villa au calme de plain-pied de 156m2 sur ...

L'agence LES VILLAS vous présente en exclusivité cette superbe villa au calme, de plain-pied de 153m2 sur jardin arboré avec piscine. La maison est composée d'une entrée lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur la piscine. L'espace nuit accueille une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que 4 chambres et leur salle de bain avec douche et baignoire. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr

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Réf : 966

799 000 €

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Le Taillan-Médoc (33320)

Le Taillan Médoc : landaise 168m², 4 chambres, piscine, 2 garages

L’agence LES VILLAS vous présente cette maison Landaise de 168m² habitables située dans un quartier prisé du Taillan Médoc. La maison offre une entrée donnant sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une cuisine équipée indépendante. L’espace nuit propose 2 chambres avec un accès à la salle de bain. Une mezzanine peut faire office d’espace de jeux ou de bureau. A l’étage, 2 chambres et une salle d'eau complètent ce bien. A l’extérieur, vous profiterez d’une piscine protégée par une bâche à barres, d’un pool house aménagé comme un studio, d’un garage attenant à la maison qui donne accès à la cave et d'un double garage indépendant de 45 m². Un cabanon en bois permet du rangement supplémentaire. Environnement résidentiel calme. Contact Carla Vanoverfeld : 06.34.09.37.73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas sur les-villas.fr

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1883 m²

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Réf : 962

627 000 €

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Béziers (34500)

Proche Béziers, villa récente, piscine, double garage

Cette belle villa typiquement méditerranéenne située dans le village recherché de Nissan lez Ensérune vous séduira par sa luminosité et ses généreux volumes habitables. D'une superficie de 186 m2, elle propose en rdc une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ayant vues sur la piscine, une chambre parentale avec sde et wc, un espace bureau ou dressing, un wc de courtoisie, une buanderie. A l'étage, 2 spacieuses chambres, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur: une belle piscine 8x4, chauffée et équipée d'un volet roulant électrique, une grande terrasse en travertin pouvant être à l'ombre grâce aux deux stores motorisés. Tout est prévu pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région sans avoir trop de travail d'entretien. Côté pratique: un double garage de 55 m2 isolé et carrelé ainsi qu'un large espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un local technique pour l'ingénierie piscine et l'adoucisseur. Les prestations sont de qualité: climatisation réversible gainable, poêle granulés, domotique avec centralisation des commandes de volets roulants, moustiquaires, visiophone... Cette villa répond aux normes PMR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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800 m²

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Réf : 378

579 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - Maison 4 chambres 175 m2 et un T2 indépendant

Idéalement située dans un quartier très recherché de Narbonne, cette jolie maison 4 faces vous séduira par ses prestations et sa luminosité. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 de 35 m2 et un garage. Le premier niveau propose une agréable pièce de vie offrant une surface d'environ 44 m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC et un vaste espace buanderie. Le second niveau se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et deux chambres avec dressing et placards, une salle de bain, un WC. Côté extérieur : un joli jardin fleuri piscinable sur un terrain de 370 m2. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques. DPE A. Une belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contacter Angéla au 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

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392 m²

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Réf : 375

525 000 €

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Audenge (33980)

Villa familiale et parc paysagé

A Audenge, en ville et proche bassin, dans un parc paysagé de plus de 5000m2, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 180m2 habitables. Construite en 2006, elle offre non seulement des volumes attendus, des matériaux nobles comme les parquets massifs mais aussi des facilités techniques comme les panneaux photovoltaïques, le chauffage via une pompe à chaleur et une cuve de récupération de l’eau de pluie. Au rez de chaussée, l’espace de vie de 89 m2 est baigné de lumière par ses baies vitrées traversantes. La villa dispose d’une grande véranda, de 3 chambres dont une suite, d’un cellier, de commodités et d’un garage. A l’étage, deux belles chambres profitent d’un dressing et d’une salle de bain et de chacune une terrasse. Le parc est aussi agrémenté d’une belle piscine couverte, d’une dépendance Green Cube avec Jacuzzi, et de plusieurs annexes techniques, garages et abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence: 06 68 07 59 88

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5500 m²

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Réf : 963

1 139 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne quartier Réveillon - Maison 103 m2

Vous recherchez un petit cocon pour votre famille dans un quartier très agréable de Narbonne ? Cette maison a tout pour vous séduire ! D'une surface habitable de 103 m2, elle propose un très joli séjour de 48 m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. La pièce de vie traversante est baignée de lumière au fil de la journée et offre de part et d'autre l'accès à une belle terrasse pour profiter du soleil. En rez-de-chaussée, vous découvrirez dès le passage du portail un espace de stationnement donnant accès à un garage d'environ 70 m2. Le 2ème étage dessert 3 chambres avec placards dont une chambre avec terrasse privative offrant une vue dégagée sur les étangs, une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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175 m²

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Réf : 371

294 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - Villa de 156 m2 4 chambres avec piscine

L'agence LES VILLAS vous présente cette splendide villa méditerranéenne de 156 m2 qui prend place sur un terrain de 1723 m2 paysagé niché en pleine nature. Les chambres du rez de chaussée donnent directement sur les terrasses, le jardin et la piscine. Tournée vers le Sud, l’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité. La vaste pièce de vie de 63 m2 avec cheminée possède une vue superbe sur le jardin. Les terrasses ombragées permettent de profiter des extérieurs toute l'année. L’écrin de verdure qui s'articule autour de la piscine est un plus indéniable pour cette villa. Les prestations sont haut de gamme: piscine chauffée, portail électrique, volets roulants électriques, domotique, huisserie en double vitrage, climatisation gainable réversible, alarme, double garage avec portes motorisées. Le double garage est communiquant avec la maison et permet d'accéder directement à la buanderie. La belle superficie du terrain arboré, sans vis à vis, et son allée, vous permettra de stationner un bateau ou un camping car. Le + : Le bureau propice au télétravail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter L'Agence Les Villas, Framboise PERRIER au 06.73.80.20.82 pour plus de renseignements et une visite. www.les-villas.fr

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1723 m²

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Réf : 374

799 000 €

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Maureilhan (34370)

Proche Béziers, Maison avec piscine, 150 m2, rénovation récente.

A moins de 15 min de Béziers, dans un village avec toutes les commodités et école primaire, l'agence Les Villas vous propose cette jolie méditerranéenne, 4 faces, entièrement rénovée avec goût et située dans un environnement calme. Bénéficiant d'une belle luminosité, cette maison développe 150 m2 de plain pied sur une parcelle de presque 1500 m2. Elle dispose d'un salon/séjour avec vue sur la piscine, d'une cuisine équipée séparée, de 5 chambres dont un espace parental avec sde, d'une grande salle de bain, d'un WC de courtoisie et d'une buanderie. Pour les bricoleurs: une annexe de 35m2 qui permettra également de ranger vélos, motos... La grande superficie de la parcelle vous permettra de stationner plusieurs véhicules et également camping car ou remorque si besoin. Les terrasses disposées à l'ombre de la glycine, près du barbecue ou de la cuisine et une très agréable piscine sécurisée vous permettront de profiter des extérieurs joliment arborés et clos. La rénovation complète de la maison a été réalisée en 2018, aucuns travaux ne sont à prévoir ! Les prestations sont de qualité, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage, portail électrique.... Le plus: une maison économique avec l'installation de panneaux solaires en 2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1470 m²

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Réf : 379

560 000 €

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