Nos biens immobiliers à vendre

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

 Villa traditionnelle, 4 chambres, proche Béziers

Grande villa familiale, de construction traditionnelle, de plus de 220 m2 avec un studio indépendant de 20 m2, un garage de 29 m2 et une annexe de 53m2 utilisée actuellement en garage mais pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, atelier d'artistes ou habitation. Sur un terrain arboré de plus de 1000m2, cette maison, très ensoleillée, se situe à deux pas des commerces, en zone non inondable. Elle propose 4 spacieuses chambres, dont une en rdc, toutes équipées de grands placards aménagés et d'un bureau. La véranda de 20 m2, joliment végétalisée, est équipée de baies à galandages, elle prolonge la salle à manger et sa cuisine provençale, très fonctionnelle et équipée d'un four à pain, pour faire un bel espace de vie s'ouvrant sur le jardin et sa piscine maçonnée. Un coin lecture avec cheminée et un salon télé vous offriront des espaces plus cocooning. Chauffage au sol, panneaux solaires, buanderie, portail et volets électriques, forage... Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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222m2

1094m2

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Réf : V310001842

733 600 €

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Bouliac (33270)

Villa familiale de 2017

L’agence Les Villas vous propose cette jolie maison familiale de 2017 (RT 2012), elle est située à 500 mètres de Bouliac. Un terrain d’environ 1450 m2 avec une piscine au sel exposée sud. La maison est de plain-pied pour une surface totale de 122m2, vous trouverez une pièce de vie de 49 m2 donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier donnant sur un garage de 23 m2. Un espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau, un autre espace vous offre une suite parentale avec salle d’eau, dressing et wc séparé. Les atouts : menuiseries alu, pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, garantie décennale. À découvrir. Contact : Damien Verplaetse 0660186532

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122m2

1454m2

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Réf : 891

555 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - Maison d'architecte de 277 m2

Idéalement située à proximité du centre ville, de l'autoroute et de tous les commerces, venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clos de 1000 m2. Au rez-de-chaussée : un salon/séjour et sa cuisine ouverte de plus de 100 m2, 3 chambres, 1 sallle d'eau, une buanderie. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain, deux mezzanines et des combles aménageables de plus de 50 m2. Le plafond cathédrale apporte le volume à la pièce de vie qui donne accès aux deux belles terrasses. Une cuisine d'été, une petite pisciine, deux garages avec portes automatiques et 3 places de parking privées complètent les prestations de cette maison. Climatisation réversible, poêle et insert à granulés, adoucisseur d'eau. Idéal pour profession libérale. A visiter très rapidement. Contact : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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277m2

1062m2

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Réf : V230001828

728 000 €

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Lignan-sur-Orb (34490)

 Villa moderne, plain pied, T1 indépendant, 4 garages.

A 10 min de Béziers et 20 min des plages, dans un village avec toutes les commodités et accès rapide à l'A9 et l'A75, cette villa 4 faces de plain pied, avec 3 chambres dont une suite parentale, est située dans une impasse au calme. Entièrement rénovée en 2010, cette propriété de 248 m2 de surface habitable vous propose des prestations d'exceptions. La maison de 178 m2 offre un espace de vie très lumineux de presque 90m2 avec une véranda de 20 m2 équipée d'une climatisation révérsible. La domotique très présente vous apportera une sécurité renforcée, un confort d'habitation (moustiquaires electriques, gestion de l'éclairage, pilotage centralisé des automatismes: volets roulants de fenetre et de toiture pour les vérandas, portail....) mais aussi une gestion de vos consommations électriques (panneaux photo-voltaïques). Eté comme hiver, vous profiterez du soleil du Midi grâce a de nombreuses verandas et d'une magnifique piscine couverte, chauffée et équipée de jets de massage et d'un système de nage à contre courant. Le terrain d'une superficie de 1500 m2 a été entièrement paysagé et amenagé avec des espaces dédiés: boulodrome, coin barbecue, jaccuzzi... Le pool house de 50 m2 entièrement équipé peut être utilisé comme un studio indépendant sans aucun travaux. Plus de 150 m2 sont dédiés aux 4 garages, dont un surelévé pouvant acueillir un camping-car ou un bateau, et au sous-sol vous permettront de stocker, bricoler, faire par exemple un atelier ou une salle de sport ... Cheminée, aspiration centralisée, sauna, arrosage automatique avec l'eau du bas-rhône...complètent les prestations haut de gamme de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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248m2

1500m2

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Réf : V310001796

783 000 €

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Blanquefort (33290)

 Blanquefort, villa d'architecte de 5 chambres en pleine nature

Blanquefort : l’agence LES VILLAS vous propose de découvrir cette étonnante villa à l’architecture audacieuse, dans un environnement idyllique, face à une zone naturelle protégée. Un séjour spacieux et lumineux orienté au sud, avec cheminée centrale, ouvre sur la terrasse, le jardin et la nature environnante. La cuisine séparée se prolonge par un cellier. Deux chambres avec une salle d’eau commune completent ce niveau; à l’étage, un espace parental avec une grande chambre, une salle de bains, un dressing et des rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. Les pièces de ce niveau ouvrent toutes sur une large terrasse qui surplombe le jardin et dévoile un paysage calme et serein. La parcelle de 1200m2 peut facilement accueillir une piscine, ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules. L’emplacement permet de concilier vie de famille, télétravail et détente : les établissements scolaires sont accessibles à pied ou à vélo, le tram C est à 10mn à pied, Bordeaux à 15mn en voiture, commerces, restaurants, espaces verts et équipements sportifs à proximité. Contact Annie: 06.58.36.58.49

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160m2

1204m2

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Réf : 888

850 000 €

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Leucate (11370)

 Maison 135 m2 - Leucate

RARE - Leucate Village, jolie maison de 135 m2 à deux pas du centre du village, idéalement située au calme en bout d’impasse, à seulement 2 km des plages. En rdc, une belle chambre avec sa salle d’eau et wc, une grande buanderie, deux garages, une cour de 10 m2 où il est possible d'installer un jacuzzi pour profiter de moments de détente. Un escalier mène directement au beau salon/séjour avec cuisine ouverte d’une surface totale de 41 m2. La cuisine donne accès à une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue sur un espace vert. Cet étage distribue également deux belles chambres, 1 salle d’eau et un wc indépendant. Au 2ème niveau se trouvent un espace bureau et une chambre avec sa salle d’eau et wc. Idéal pour investissement dans une activité de location saisonnière. Un bien rare à visiter très rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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135m2

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Réf : V230001753

440 160 €

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Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Grande villa moderne

L'agence LES VILLAS vous présente cette grande villa familiale, de plain-pied, dans un quartier calme, entourée d'une parcelle forestière de 2 900 m2. Elle se situe à 1,8 km du centre-ville, à 3 km du collège et du lycée. Bordeaux est à 20 minutes, l'océan à 40 minutes. La pièce de réception très lumineuse ouvre sur une salle à manger sous verrière. Une grande cheminée à insert vous chauffera l'hiver, et la climatisation vous rafraichira en été. L'ensemble des pièces de vie mesure 58 m2, et donne sur une véranda de 40 m2, plein sud. La cuisine est indépendante derrière de larges baies vitrées ouvrantes sur la salle à manger. Elle est équipée et un cellier est attenant. L'espace nuit se divise en deux parties. La suite parentale de 22 m2 avec bain et douche, et une chambre. La partie enfants avec 2 chambres de 20 m2, avec chacune une salle d'eau et un WC. Les 2 chambres sont reliées par un espace de jeux. L'extérieur se compose d'une piscine au sud et d'un grand parc boisé au nord.

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187m2

2900m2

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Réf : 901

749 000 €

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Torreilles (66440)

Maison de village avec cour intérieure et terrasse , 214 m2 , 5...

Au coeur d'un village authentique, sur la route d'une plage sauvage et préservée, à 10 Kms de Perpignan, vous serez séduit par cette maison familiale en pierre de 214 m2. La maison offre de beaux volumes, avec un espace de vie de 67m2 et un patio de 34m2 ou vous pourrez installer un jaccuzzi et profiter de la fraicheur des soirées d'été. Au premier étage, 4 chambres qui permettront à chacun d'avoir son espace avec salle d'eau et accès à une terrasse de 11m2 pour les plus privilégiés. Au dernier étage, une chambre de 34 m2 et son roof top de 18 m2 avec vue dominante sur le village, pourra se transformer aux gré de vos envies en atelier créatif, salle de sport, ou espace de travail. La rénovation soignée et actuelle de cette ancienne écurie a été réalisée avec des matériaux nobles: bois, tadelakt, fer forgé, pierre....qui lui donnent beaucoup de charme. Le cachet de l'ancien, une situation idéale, une maison ou l'on se sent bien! Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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214m2

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Réf : V310001745

524 000 €

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Bruges (33520)

Bruges, résidence familiale contemporaine, 9 pièces, 6 suites,...

À Bruges, au calme et sans aucun vis à vis, découvrez cette propriété unique organisée autour de sa piscine ensoleillée et de vastes terrasses. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie se déploient largement : une salle à manger spacieuse accueillera vos tablées animées, un grand bureau permettra des journées de travail studieuses et un salon intime réunira votre famille. Une superbe cuisine dinatoire spacieuse et extrêmement bien équipée ouvre sur les terrasses en bois exotique et les varangues où court la glycine. Un salon extérieur et une cuisine d’été enchanteront vos moments de détente. A l’étage, une coursive dessert 5 suites comprenant chacune des chambres d’environ 25m2 et leurs dressings et salles d’eau privatives. La suite parentale, quant à elle, se compose d’un grand dressing et d’une salle de bains. Coté pièces de services : une buanderie de 20m2, de nombreux rangements et un garage double. La piscine est chauffée et sécurisée par un volet. L'emplacement de ce bien unique est idéal: à 500m d'écoles maternelles et primaires; tram et bus au bout de la rue, Bordeaux centre à 15mn. Decouvrez ce bien en vidéo sur notre chaine Youtube Les Villas Immobilier. Prix: 1.295.000 euros honoraires inclus/ honoraires: 50.000€ à charge acquereur. Contact Annie: 06.58.36.58.49

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373m2

596m2

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Réf : 876

1 295 000 €

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Mérignac (33700)

Maison architecture type landaise

L'agence Les Villas vous présente cette maison landaise de 125 m2 située dans la commune de Mérignac, en intra-rocade. Sur une parcelle de plus 1000 M2 piscinable, cette maison familiale est très bien exposée et s'accompagne d'un trés beau jardin situé plein sud et idéalement, fleuri, arboré et sans vis à vis. Un magnifique et trés grand chêne donne un charme fou à ce jardin. Les Ecoles, le collège, le lycée, les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Au RDC, un couloir dessert la cuisine indépendante puis le salon séjour donnant sur une véranda ouverte sur le jardin. Vous trouverez aussi sur ce même niveau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis la cuisine et depuis l'extérieur vous accéderez à un trés grand garage de 26 m2 offrant la possibilité d'y garer 2 véhicules. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse avec WC et équipé d'un meuble double vasque, un espace bureau ainsi qu' une grande mezzanine et des combles de plus de 38 m2 offrant de multiple possibilités d'aménagement. A visiter absolument, le potentiel de cette maison est large. Contact : Sonia Reboul 07.85.85.70.64

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125m2

1146m2

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Réf : 877

481 000 €

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