Nos biens immobiliers Bordeaux et alentours

Le Taillan-Médoc (33320)

Grande maison familiale - Quartier recherché !

L'agence LES VILLAS vous propose cette maison familliale de 190 m2 sur un terrain de 1 000 m2. Elle se situe dans un environnement résidentiel calme, au sein d'un quartier recherché du Taillan-Médoc, proche des écoles et du centre-ville. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour double donnant sur une véranda, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'un toilette. La buanderie et le garage sont accessibles depuis l'intérieur. A l'étage, vous trouverez 4 chambres climatisées : 2 chambres en duplex, 1 chambre classique, 1 suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain et un toilette complètent l'étage. A l'exterieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 000 m2 entourant la maison. Une piscine au sel et chauffée, et un carport complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation ont été effectués : isolation complète de la toiture, radiateurs, fenêtres, volets aluminium et électriques. Un très bel endroit pour toute la famille ! Parlons-en ! Damien Verplaetse - 06 60 18 65 32 - damien.verplaetse@les-villas.fr

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190m2

1092m2

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Réf : 873

580 000 €

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Talence (33400)

 Maison d'architecte Pétuaud Létang

L’agence LES VILLAS vous propose cette belle maison du renommé architecte Pétuaud Létang, elle est idéalement placée à Talence, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Nichée dans un écran de verdure où vous n’entendrez que les oiseaux, la maison fait environ 192m2. La villa, est composée d’un très bel espace de vie de plus de 80 m2, baigné de lumière sur une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau. Un autre niveau vous propose 3 chambres, une salle de d'eau et une buanderie. L’extérieur est totalement arboré, une piscine, la parcelle fait environ 1000m2. Garage. N’hésitez-pas à nous contacter pour recevoir la vidéo. Contact : Sonia Reboul 07.85.85.70.64

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192m2

1500m2

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Réf :

945 000 €

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Gradignan (33170)

 Propriété d'exception. Rare Gradignan

L’agence « Les Villas » vous propose aujourd’hui cette magnifique propriété, sur un parc paysager d’environ de 2550m2 offrant plus de 60 variétés de plantation. Cette demeure de caractère et historique dont une partie date de 1810, la seconde de 1940, est située non loin du Prieuré de Cayac et du château De Tauzia. Elle fait 215 m2, l’entrée vous accueille avec un sublime carrelage Italien (1940), une pièce de vie d’environ 33m2, une cuisine séparée de 18 m2 donnant sur une terrasse, 4 chambres et un grand bureau de 16m2, une salle de bain. Enfin, une veranda contemporaine et haut de gamme qui se marie à la perfection avec le cachet de l’ancien de la bâtisse. L’étage dispose de deux autres chambres (18 et 14,86m2) et une salle d’eau. Les atouts : Bien d’exception et rare sur Gradignan. Emplacement à moins de 5 min du centre-ville et des commerces. Prestations de qualité d’origine conservées : parquets massifs en chêne, cheminées Capucine, escalier en acajou Canadien. L’ensemble est parfaitement entretenu. Gradignan est une ville familiale, elle bénéficie d'une rivière, l'Eau Bourde et de plus de 400 hectares d'espaces boisés, dont 203 hectares répartis en 20 parcs communaux. À Gradignan, les espaces verts publics représentent 115m² par habitant contre 20m² en moyenne pour l'ensemble de Bordeaux Métropole. Située à 10km du centre-ville de Bordeaux , à 20 min de la gare Saint Jean et à 60 km du bassin d'Arcachon. Gradignan offre de nombreux commerces dans le centre-ville de qualité. Consultez la vidéo du bien sur notre site : www.les-villas.fr ou contactez-moi pour plus d’informations : Sonia Reboul 07.85.85.70.64

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215m2

2565m2

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Réf : 861

933 000 €

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Bordeaux (33000)

Villa loft

Coup de coeur pour cette maison esprit loft de 235 m2 à découvrir! Elle a été pensée et réalisée par une architecte d’intérieure (agence À UN FIL). Elle est située entre la barrière de Bègles et la barrière de Toulouse. Un bel espace de vie de 83 m2 avec cheminée vous accueille au premier niveau, celui-ci bénéficie d’une double exposition. Dans le prolongement du séjour/salle à manger, vous trouverez une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Elle saura vous séduire par son élégance, ses lumières et la convivialité de son ilot central. Une belle terrasse en bois sans vis-à-vis complète ce niveau. L’étage supérieure vous offre un espace nuit de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et une belle terrasse. Une salle d’eau. Enfin une buanderie complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 55 m2, une belle salle de sport, une salle d’eau puis deux autres chambres (ou bureau) ouvrant sur un patio en bois. Les atouts charmes et élégants : parquet massif, carreaux de ciment, cheminée, volumes. Les + : climatisation réversible, grand garage, moins d’un quart d’heure de la gare Saint-Jean et de la place Tourny. À proximité des commerces, des écoles et des transports. 2 terrasses et un patio. Contact : Sonia Reboul 0785857064

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235m2

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Réf : PA802

999 900 €

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Pessac (33600)

Maison 5 pièces 204 m²

Charmante maison sur deux niveaux située dans un quartier calme de Pessac. Elle est composée de 4 chambres dont une chambre indépendante, deux salles d'eau et deux WC, un dressing séparé et aménagé. Elle comporte également un appartement indépendant en rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC indépendant et un coin cuisine. Ce bien offre également une véranda avec un jacuzzi. Sur une parcelle de 720m2 joliement arboré cette maison saura vous séduire. Elle est à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Pour plus d'informations contactez Pauline Ducamp : 06 46 06 05 18

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204m2

720m2

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Réf : 867

634 000 €

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